PMOC é a sigla para Plano de Manutenção, Operação e Controle. É um documento utilizado para estabelecer diretrizes e procedimentos relacionados à manutenção, operação e controle de sistemas e equipamentos em edificações.
O PMOC é especialmente utilizado em sistemas de climatização, como ar-condicionado, ventilação e exaustão, visando garantir a qualidade do ar interno e a eficiência energética. Ele deve ser elaborado por um profissional qualificado, como um engenheiro mecânico ou engenheiro de segurança do trabalho, e seguir as normas e regulamentações vigentes.
O plano geralmente inclui informações como:
- Descrição detalhada dos sistemas de climatização presentes na edificação.
- Programa de manutenção preventiva, com periodicidade e atividades a serem realizadas.
- Procedimentos de operação dos sistemas, incluindo instruções para os usuários.
- Controles e monitoramentos a serem realizados para garantir o funcionamento adequado dos sistemas.
- Registro de todas as atividades de manutenção, operação e controle realizadas.
O PMOC é importante para garantir a saúde e o conforto dos ocupantes da edificação, prevenindo a ocorrência de problemas relacionados à qualidade do ar e assegurando a eficiência energética dos sistemas de climatização. Além disso, sua implementação é obrigatória em algumas situações, de acordo com a legislação local e normas técnicas aplicáveis.
A partir de quantos Btus precisa de PMOC ?
A obrigatoriedade do PMOC não está relacionada diretamente com a capacidade em BTU (Unidade Térmica Britânica) dos sistemas de climatização. Em geral, a necessidade de elaboração e implementação do PMOC está determinada por normas e regulamentações específicas de cada estado ou município.
No Brasil, por exemplo, a Resolução da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (ANVISA) RDC 9/2003 estabelece a obrigatoriedade do PMOC para ambientes climatizados de uso coletivo, tais como hospitais, hotéis, escolas, escritórios, entre outros, independentemente da capacidade em BTU dos sistemas, antigamente era denominado a partir de 60.000 Btus, entretanto, atualmente não é mais utilizado a capacidade em btus, e sim, se o ambiente e coletivo.
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