Documento PMOC

Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC)

1. Introdução 1.1. Objetivo do PMOC 1.2. Importância da manutenção adequada do sistema de climatização

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2. Descrição do Sistema de Climatização 2.1. Tipos de sistemas de climatização utilizados na edificação 2.2. Capacidade de refrigeração e distribuição do ar 2.3. Localização dos equipamentos

3. Objetivos do PMOC 3.1. Garantir o conforto térmico dos ocupantes 3.2. Promover a eficiência energética 3.3. Melhorar a qualidade do ar interno 3.4. Prolongar a vida útil dos equipamentos

4. Programa de Manutenção Preventiva 4.1. Limpeza e substituição de filtros 4.2. Inspeção e limpeza de serpentinas 4.3. Verificação e ajuste de componentes elétricos 4.4. Lubrificação de partes móveis 4.5. Outras atividades de manutenção preventiva específicas para o sistema de climatização

5. Procedimentos de Operação 5.1. Configurações de temperatura e umidade recomendadas 5.2. Uso adequado dos controles 5.3. Programação de horários de funcionamento

6. Monitoramento e Controle de Parâmetros 6.1. Parâmetros a serem monitorados regularmente (temperatura, umidade, pressão, vazão de ar, consumo de energia) 6.2. Procedimentos de registro e análise de dados

7. Inspeções Periódicas 7.1. Avaliação do desempenho do sistema 7.2. Identificação de problemas potenciais 7.3. Verificação do estado de componentes 7.4. Realização de ajustes necessários

8. Treinamento e Conscientização 8.1. Importância do treinamento para usuários e operadores do sistema de climatização 8.2. Uso correto dos controles 8.3. Dicas para economia de energia 8.4. Identificação de situações anormais

9. Registros e Documentação 9.1. Procedimentos para registro de atividades de manutenção 9.2. Manutenção de histórico de manutenção 9.3. Identificação de padrões e tendências

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10. Revisões e Atualizações do PMOC 10.1. Prazos para revisão e atualização periódica do plano 10.2. Considerações de mudanças regulatórias e melhorias identificadas

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