Um PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) pode ser simplificado em alguns passos para torná-lo mais fácil de compreender e implementar. Aqui está uma versão simplificada de um PMOC:
Manutenção Preventiva: Estabeleça um programa de manutenção preventiva com atividades regulares, como limpeza de filtros, inspeção visual do sistema, verificação de pressões e temperaturas, e lubrificação de partes móveis.
Limpeza e Higienização: Realize a limpeza periódica das unidades internas e externas, incluindo serpentinas, bandejas de condensado e drenos, para garantir a eficiência do sistema e a qualidade do ar interno.
Verificação de Vazamentos: Realize inspeções para identificar vazamentos de refrigerante, verificando as conexões e os tubos do sistema.
Ajustes e Calibração: Verifique e ajuste as configurações do termostato, as pressões do sistema e as configurações de ventilação para garantir o desempenho adequado do sistema.
Registros e Documentação: Mantenha um registro das atividades de manutenção realizadas, incluindo datas, descrições das tarefas executadas e observações relevantes. Isso ajudará no acompanhamento do histórico de manutenção e na identificação de padrões.
Treinamento e Orientação: Forneça treinamento básico para os usuários sobre a operação correta do sistema de ar condicionado, enfatizando a importância da manutenção preventiva e do uso eficiente do equipamento.
Lembre-se de que esse é apenas um exemplo simplificado de um PMOC. É importante ajustar o plano de acordo com as necessidades específicas do sistema de ar condicionado da sua edificação e seguir as normas e regulamentações locais aplicáveis.
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